Signal Vente

Rue des Rouchas 43700 Saint-Germain-Laprade

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2643E1631669J

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Saint-Germain-Laprade (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 877 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation247 694 – 290 771 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202417 Rue Des Ecoles 43700 Saint-Germain-LapradeMaison93 m²174 000 €1 871
15/07/202411 Rue Du Gravirou 43700 Saint-Germain-LapradeAppartement85 m²185 600 €2 184
15/07/202411 Rue Du Gravirou 43700 Saint-Germain-LapradeAppartement95 m²185 600 €1 954
29/01/20246 Rue Des Pirouses 43700 Saint-Germain-LapradeMaison96 m²244 300 €2 545
19/12/20231 Rue De La Chaud 43700 Saint-Germain-LapradeMaison79 m²74 075 €938
06/11/202312 Rue Des Ecoles 43700 Saint-Germain-LapradeMaison100 m²220 000 €2 200