1040 Route de Devesset 43190 Tence
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2643E1596387J
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation675 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 218 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Tence (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 241 – 198 674 €
Soit2 062 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 140 Che Des Randonneurs 43190 Tence | Maison | 18 m² | 280 265 € | 15 570 |
| 25/04/2025 | 128 Che Des Randonneurs 43190 Tence | Maison | 49 m² | 280 265 € | 5 720 |
| 07/06/2024 | 650 Gardaillac 43190 Tence | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |