44 Avenue de la Marne 43200 Yssingeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2643E1585591D
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Yssingeaux (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 284 – 123 594 €
Soit1 799 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 12 Av De La Marne 43200 Yssingeaux | Appartement | 61 m² | 228 000 € | 3 738 |
| 29/09/2025 | 12 Av De La Marne 43200 Yssingeaux | Appartement | 56 m² | 228 000 € | 4 071 |
| 29/09/2025 | 12 Av De La Marne 43200 Yssingeaux | Appartement | 32 m² | 228 000 € | 7 125 |
| 08/08/2025 | 39 Av De La Marne 43200 Yssingeaux | Appartement | 90 m² | 143 500 € | 1 594 |
| 16/04/2025 | 4 Rue Eugene Andre 43200 Yssingeaux | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 10/03/2025 | 97 B Av De La Marne 43200 Yssingeaux | Appartement | 97 m² | 145 114 € | 1 496 |
| 05/02/2025 | 12 Bd Saint Pierre 43200 Yssingeaux | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 11/12/2024 | 97 Av De La Marne 43200 Yssingeaux | Appartement | 90 m² | 130 943 € | 1 455 |
| 11/10/2024 | 1 Rue Marinette Boulanger 43200 Yssingeaux | Appartement | 52 m² | 120 980 € | 2 327 |
| 03/04/2024 | 20 Av Mal De Vaux 43200 Yssingeaux | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 27/03/2024 | 21 Av De La Marne 43200 Yssingeaux | Maison | 86 m² | 56 800 € | 660 |
| 18/03/2024 | 8 Rue Des Allies 43200 Yssingeaux | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 20/02/2024 | 11 Av De La Marne 43200 Yssingeaux | Maison | 42 m² | 37 500 € | 893 |
| 18/12/2023 | 5 Rue Eugene Andre 43200 Yssingeaux | Appartement | 106 m² | 85 000 € | 802 |
| 18/12/2023 | 13 Av De La Marne 43200 Yssingeaux | Maison | 70 m² | 64 500 € | 921 |