Signal Vente

22 Route du Monteil 43700 Brives-Charensac

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

G énergieF GESn° 2643E1511498K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement067 m²EE30841
22/04/2026appartement067 m²EE31741
17/07/2025appartement068 m²EE31836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Brives-Charensac (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 297 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 015 – 109 192 €
Soit1 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202522 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement86 m²90 500 €1 052
15/07/202519 Val Des Bories 43700 Saint-Germain-LapradeMaison94 m²204 000 €2 170
19/05/202520 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement67 m²101 000 €1 507
27/03/202522 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement67 m²52 000 €776
20/03/202522 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement67 m²66 500 €993
04/03/202526 B Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacMaison115 m²270 000 €2 348
26/11/202422 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement86 m²85 400 €993
02/10/202418 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement86 m²80 000 €930
01/10/202420 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement67 m²68 000 €1 015
31/07/202420 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement86 m²100 900 €1 173
26/06/202422 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement67 m²69 000 €1 030
14/06/202418 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacAppartement73 m²76 500 €1 048
11/10/20235 Rte Du Monteil 43700 Brives-CharensacMaison64 m²273 700 €4 277
10/10/20238 Che Du Pradas 43700 Brives-CharensacMaison125 m²180 000 €1 440