6 Rue Pierre Brossolette 43300 Langeac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2643E1510728U
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 264 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 910 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 040 – 122 133 €
Soit995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette 43300 Langeac | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 09/07/2025 | 17 B Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 53 m² | 74 000 € | 1 396 |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gare 43300 Langeac | Appartement | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gare 43300 Langeac | Appartement | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 21/05/2025 | 13 Rue Ampere 43300 Langeac | Maison | 67 m² | 202 200 € | 3 018 |
| 30/04/2025 | 1311 A Rue Jean Moulin 43300 Langeac | Maison | 165 m² | 230 000 € | 1 394 |
| 26/03/2025 | 4 Rue Marsset 43300 Langeac | Maison | 64 m² | 59 000 € | 922 |
| 10/02/2025 | 54 A Rue De La Republique 43300 Langeac | Appartement | 250 m² | 239 400 € | 958 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette 43300 Langeac | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 25/11/2024 | 22 Rue Marsset 43300 Langeac | Maison | 161 m² | 105 000 € | 652 |
| 13/11/2024 | 1289 Rue Du Huit Mai 43300 Langeac | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 28/10/2024 | 314 Av De La Gare 43300 Langeac | Maison | 58 m² | 154 050 € | 2 656 |
| 11/10/2024 | 3 Rue Jean Besson 43300 Langeac | Appartement | 77 m² | 63 000 € | 818 |
| 11/10/2024 | 3 Rue Jean Besson 43300 Langeac | Appartement | 49 m² | 63 000 € | 1 286 |
| 09/09/2024 | 149 Rue Sevigne 43300 Langeac | Maison | 80 m² | 57 000 € | 713 |