Signal Vente

12 Rue André Momège 43410 Lempdes-sur-Allagnon

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieB GESn° 2643E1508618Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 773 €/m² à Lempdes-sur-Allagnon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 223 – 185 739 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Rue De La Mairie 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison78 m²74 000 €949
03/11/202517 Rue Des Cornadoux 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison60 m²15 000 €250
10/09/202512 Rue Des Barrys 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison97 m²105 000 €1 082
01/08/20259001 Rue Des Martres 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison86 m²90 000 €1 047
01/07/20259030 Rue Des Moulins 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison62 m²127 400 €2 055
01/07/20259030 Rue Des Moulins 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison50 m²127 400 €2 548
12/05/20258 Rue Des Ecoles 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison73 m²81 000 €1 110
19/02/202519 Rue Des Barrys 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison61 m²50 000 €820
07/02/202554 Rue De La Republique 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison172 m²164 100 €954
08/08/20245094 F Rue Des Moulins 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison97 m²144 400 €1 489
04/04/202411 Rue Du Dr Raymond 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison63 m²73 260 €1 163
05/01/20249002 Rue Des Martres 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison63 m²119 100 €1 890
29/12/202335 Rue Des Barrys 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison27 m²50 000 €1 852
15/11/20238 Pl De La Mairie 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison89 m²110 000 €1 236
27/10/20237 Rue De Flandre Dunkerque 43410 Lempdes-sur-AllagnonMaison88 m²172 500 €1 960