Signal Vente

24 Rue Dolaizon 43000 Le Puy-en-Velay

Immeuble · T1 · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieC GESn° 2643E1496750E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 931 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Le Puy-en-Velay (431 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 894 – 219 397 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202572 Rue Chaussade 43000 Le Puy-en-VelayAppartement67 m²70 000 €1 045
19/12/202522 Rue Portail D Avignon 43000 Le Puy-en-VelayAppartement88 m²95 000 €1 080
03/11/202524 Rue Lavastre 43000 Le Puy-en-VelayAppartement76 m²138 100 €1 817
24/10/20251 Rue Francisque Mandet 43000 Le Puy-en-VelayAppartement108 m²171 530 €1 588
22/10/20251 Rue Des Tanneries 43000 Le Puy-en-VelayAppartement60 m²74 000 €1 233
20/10/202517 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement66 m²92 150 €1 396
16/10/202515 Rue Lavastre 43000 Le Puy-en-VelayAppartement50 m²89 340 €1 787
14/10/202522 Bd Marechal Fayolle 43000 Le Puy-en-VelayAppartement35 m²60 000 €1 714
08/10/20258 Rue Burel 43000 Le Puy-en-VelayAppartement153 m²168 000 €1 098
07/10/20256 Rue Adhemard De Monteil 43000 Le Puy-en-VelayAppartement80 m²121 846 €1 523
30/09/202516 Rue Du Bouillon 43000 Le Puy-en-VelayAppartement98 m²170 100 €1 736
29/09/202510 Rue Saint Antoine 43000 Le Puy-en-VelayMaison70 m²91 000 €1 300
29/09/202512 Rue Du Bouillon 43000 Le Puy-en-VelayAppartement46 m²122 000 €2 652
29/09/202512 Rue Du Bouillon 43000 Le Puy-en-VelayAppartement25 m²122 000 €4 880
24/09/202515 Rue Lavastre 43000 Le Puy-en-VelayAppartement50 m²57 000 €1 140