2 Rue de la Raze Longue 43800 Saint-Vincent
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2643E1480385T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Saint-Vincent (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 184 – 168 085 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 9000 Lous Garays 43800 Saint-Vincent | Maison | 103 m² | 235 896 € | 2 290 |
| 05/07/2024 | 5 Rue De La Loire 43800 Saint-Vincent | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 |
| 12/06/2024 | 6 Rue De La Loire 43800 Saint-Vincent | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 |