306 Avenue du Forez 43110 Aurec-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2643E1444266O
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1967
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 672 – 222 658 €
Soit2 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 142 Rue Du Patural 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 22/07/2025 | 258 Rue Des Rogations 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 113 m² | 290 000 € | 2 566 |
| 03/07/2025 | 441 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Rond Point 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 76 m² | 218 800 € | 2 879 |
| 30/04/2025 | 86 Av Du Forez 43110 Aurec-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 15/04/2025 | 68 Rue Du Verger 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 53 m² | 174 500 € | 3 292 |
| 19/03/2025 | 130 Av De Firminy 43110 Aurec-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 05/03/2025 | 450 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 74 m² | 153 400 € | 2 073 |
| 10/12/2024 | 89 Rue Des Allieres 43110 Aurec-sur-Loire | Appartement | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 05/12/2024 | 17 Rue Du Commerce 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 75 m² | 122 500 € | 1 633 |
| 31/10/2024 | 140 Av De Firminy 43110 Aurec-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 15/10/2024 | 37 Rue Du Verger 43110 Aurec-sur-Loire | Appartement | 81 m² | 181 000 € | 2 235 |
| 09/10/2024 | 88 Rue Du Verger 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 133 m² | 280 500 € | 2 109 |
| 02/08/2024 | 12 Rue Du Levant 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 103 m² | 279 130 € | 2 710 |
| 02/07/2024 | 8 Rue Du Monument 43110 Aurec-sur-Loire | Appartement | 97 m² | 119 000 € | 1 227 |