Signal Vente

14 Place Néron 43120 Monistrol-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

E énergieE GESn° 2643E1430225N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement039 m²DB18943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 914 €/m² à Monistrol-sur-Loire (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 012 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 052 – 167 930 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue Louis De Charbonnel 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement56 m²105 000 €1 875
27/10/20258 Vieux Quartier Du Chateau 43120 Monistrol-sur-LoireMaison41 m²98 330 €2 398
17/10/202513 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement55 m²70 000 €1 273
13/10/20259 Rue Jean Chassanion 43120 Monistrol-sur-LoireMaison81 m²168 900 €2 085
06/10/20259 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement90 m²152 000 €1 689
03/10/202512 Pl Mal Jourda De Vaux 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement62 m²123 500 €1 992
22/09/202523 B Rue Du General De Chabron 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement65 m²104 000 €1 600
22/09/202517 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement75 m²115 000 €1 533
22/09/20251 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement37 m²275 000 €7 432
22/09/20251 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement34 m²275 000 €8 088
22/09/20251 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement29 m²275 000 €9 483
25/07/202514 Pl Neron 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement49 m²59 000 €1 204
21/07/202512 Pl Mal Jourda De Vaux 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement44 m²80 000 €1 818
18/07/202521 Rue Du General De Chabron 43120 Monistrol-sur-LoireMaison69 m²134 800 €1 954
30/06/20252 Av General Leclerc 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement190 m²195 000 €1 026