28 Avenue de la Gare 43300 Langeac
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2643E1360409H
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface390 m²
Construction1996
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 516 – 495 997 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Av De Lattre De Tassigny 43300 Langeac | Maison | 110 m² | 175 500 € | 1 595 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 107 m² | 122 000 € | 1 140 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 137 m² | 122 000 € | 891 |
| 23/07/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette 43300 Langeac | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Jules Ferry 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 |
| 17/06/2025 | 20 Rue Vercingetorix 43300 Langeac | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 28/05/2025 | 11 Av De Lattre De Tassigny 43300 Langeac | Appartement | 114 m² | 104 000 € | 912 |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gare 43300 Langeac | Appartement | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gare 43300 Langeac | Appartement | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 30/04/2025 | 1311 A Rue Jean Moulin 43300 Langeac | Maison | 165 m² | 230 000 € | 1 394 |
| 09/04/2025 | 74 Rue Du Pont 43300 Langeac | Appartement | 55 m² | 60 370 € | 1 098 |
| 09/04/2025 | 74 Rue Du Pont 43300 Langeac | Appartement | 75 m² | 60 370 € | 805 |
| 26/03/2025 | 4 Rue Marsset 43300 Langeac | Maison | 64 m² | 59 000 € | 922 |
| 10/02/2025 | 54 A Rue De La Republique 43300 Langeac | Appartement | 250 m² | 239 400 € | 958 |
| 14/01/2025 | 4 Av Victor Hugo 43300 Langeac | Maison | 33 m² | 22 000 € | 667 |