Signal Vente

31 Rue Henri Chas 43000 Le Puy-en-Velay

Immeuble · 871 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

F énergieE GESn° 2643E1289084A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface871 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Le Puy-en-Velay (432 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 169 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 736 198 – 2 038 145 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202517 Imp Le Chantilly 43750 Vals-près-le-PuyAppartement50 m²60 000 €1 200
17/10/202518 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayMaison79 m²222 200 €2 813
25/09/2025123 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement82 m²87 900 €1 072
25/09/202529 Rue Henri Chas 43000 Le Puy-en-VelayAppartement65 m²85 000 €1 308
09/09/202515 Imp Le Chantilly 43750 Vals-près-le-PuyAppartement70 m²146 000 €2 086
25/07/202517 Imp Le Chantilly 43750 Vals-près-le-PuyAppartement48 m²77 230 €1 609
17/07/202520 Av Du Val Vert 43000 Le Puy-en-VelayMaison69 m²90 000 €1 304
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement38 m²25 000 €658
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement36 m²42 055 €1 168
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement44 m²60 850 €1 383
16/06/202597 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement92 m²159 560 €1 734
05/06/202527 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayMaison90 m²150 000 €1 667
15/04/202516 Av Du Val Vert 43000 Le Puy-en-VelayMaison90 m²220 500 €2 450
07/04/202553 Av Du Val Vert 43000 Le Puy-en-VelayMaison68 m²70 000 €1 029
28/03/202511 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayMaison85 m²186 400 €2 193