Signal Vente

41 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2643E1278235T

D énergie   D GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface240 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 816 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen801 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation715 599 – 840 051 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Gallien D Adiac 43000 Le Puy-en-VelayMaison96 m²161 000 €1 677
10/12/202536 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement48 m²64 600 €1 346
28/10/202511 Rue Duguesclin 43000 Le Puy-en-VelayAppartement45 m²110 000 €2 444
07/10/20254 Av Paul Berard 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement71 m²135 470 €1 908
26/09/202538 Bd Gambetta 43000 Le Puy-en-VelayAppartement60 m²116 000 €1 933
26/09/202538 Bd Gambetta 43000 Le Puy-en-VelayAppartement38 m²116 000 €3 053
07/08/20251 Bd Docteur Andre Chantemesse 43000 Le Puy-en-VelayAppartement93 m²53 000 €570
10/07/20254 Che Du Dix Huit Aout 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison100 m²282 000 €2 820
02/04/20255 Av Paul Berard 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement75 m²124 784 €1 664
04/02/202553 Pl De La Liberation 43000 Le Puy-en-VelayAppartement35 m²104 500 €2 986
03/02/20257 Cite Des Acacias 43000 Le Puy-en-VelayMaison84 m²184 000 €2 190
29/01/20251 Bd Docteur Andre Chantemesse 43000 Le Puy-en-VelayAppartement174 m²180 000 €1 034
28/01/202522 Bd Gambetta 43000 Le Puy-en-VelayAppartement275 m²525 000 €1 909
23/01/202514 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement103 m²83 211 €808
23/12/202436 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement51 m²43 000 €843