254 Rue des Framboisiers 43370 Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2643E1275376U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Bains (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 143 – 294 820 €
Soit1 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 195 Rue Des Noyers 43370 Bains | Maison | 146 m² | 297 000 € | 2 034 |
| 03/04/2025 | 35 Rue Des Roseaux 43370 Bains | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 |