Signal Vente

18 Rue du Coutelier 43120 Monistrol-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

C énergieC GESn° 2643E1072962Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement070 m²DD18543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 914 €/m² à Monistrol-sur-Loire (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 874 – 193 548 €
Soit2 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202520 Rte D Aurec 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement60 m²170 000 €2 833
30/10/202520 Rte D Aurec 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement34 m²170 000 €5 000
27/10/20258 Vieux Quartier Du Chateau 43120 Monistrol-sur-LoireMaison41 m²98 330 €2 398
17/10/202513 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement55 m²70 000 €1 273
06/10/20259 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement90 m²152 000 €1 689
22/09/202523 B Rue Du General De Chabron 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement65 m²104 000 €1 600
22/09/202517 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement75 m²115 000 €1 533
22/09/20251 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement37 m²275 000 €7 432
22/09/20251 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement34 m²275 000 €8 088
22/09/20251 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement29 m²275 000 €9 483
18/09/20255 Rue Des Jardins 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement37 m²75 000 €2 027
18/07/202521 Rue Du General De Chabron 43120 Monistrol-sur-LoireMaison69 m²134 800 €1 954
30/06/20252 Av General Leclerc 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement190 m²195 000 €1 026
11/06/202517 Rue Chaussade 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement64 m²140 000 €2 188
11/06/202517 Rue Chaussade 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement58 m²140 000 €2 414