Signal Vente

28 Route de Chamareche 43240 Saint-Just-Malmont

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieE GESn° 2643E1065086S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Saint-Just-Malmont (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 234 – 230 362 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202526 Rte De La Chamareche 43240 Saint-Just-MalmontMaison100 m²288 000 €2 880
05/09/20255 Che De La Gampille 43240 Saint-Just-MalmontMaison87 m²155 000 €1 782
21/07/20256 Pl De La Chamareche 43240 Saint-Just-MalmontMaison100 m²145 000 €1 450
30/06/202533 Lot Cote Vieille 43240 Saint-Just-MalmontMaison113 m²263 000 €2 327
10/06/202536 Rte De La Chamareche 43240 Saint-Just-MalmontMaison106 m²180 000 €1 698
13/01/202542 Rte De La Chamareche 43240 Saint-Just-MalmontMaison70 m²109 000 €1 557
29/07/202413 Lot Cote Vieille 43240 Saint-Just-MalmontMaison91 m²239 000 €2 626
10/07/202429 Lot Cote Vieille 43240 Saint-Just-MalmontMaison80 m²188 000 €2 350
13/06/202438 Rte De La Chamareche 43240 Saint-Just-MalmontMaison60 m²78 000 €1 300
03/04/202440 Rte De La Chamareche 43240 Saint-Just-MalmontMaison110 m²243 800 €2 216