4 Rue Jules Vallès 43100 Brioude
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2643E0983444Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 522 – 101 569 €
Soit1 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 74 Av D Auvergne 43100 Brioude | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 14/04/2025 | 18 Rue Du Reclus 43100 Brioude | Maison | 50 m² | 83 000 € | 1 660 |
| 13/01/2025 | 33 Rue Du Reclus 43100 Brioude | Maison | 178 m² | 290 700 € | 1 633 |
| 26/12/2024 | 19 Rue Emmanuel Chatillon 43100 Brioude | Maison | 64 m² | 78 100 € | 1 220 |
| 30/10/2024 | 30 Rue Guynemer 43100 Brioude | Maison | 130 m² | 162 500 € | 1 250 |
| 29/08/2024 | 10 Rue Emmanuel Chatillon 43100 Brioude | Maison | 54 m² | 117 000 € | 2 167 |
| 31/07/2024 | 41 Av D Auvergne 43100 Brioude | Maison | 113 m² | 148 000 € | 1 310 |