Signal Vente

10 Rue André Bernard 43750 Vals-près-le-Puy

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

F énergieF GESn° 2643E0973466W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Vals-près-le-Puy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 906 – 238 194 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202519 Rue Laurent Brolles 43750 Vals-près-le-PuyMaison78 m²122 000 €1 564
14/10/202511 Che Des Brioudes 43750 Vals-près-le-PuyAppartement80 m²145 000 €1 813
14/10/202511 Che Des Brioudes 43750 Vals-près-le-PuyAppartement39 m²145 000 €3 718
11/09/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement67 m²108 775 €1 624
27/08/20253 Imp De L Enclos 43750 Vals-près-le-PuyAppartement73 m²92 900 €1 273
25/07/20255 Imp De L Enclos 43750 Vals-près-le-PuyAppartement34 m²76 500 €2 250
16/07/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement40 m²45 160 €1 129
10/06/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement67 m²86 700 €1 294
24/03/20252 Rue Guillaume Chabalier 43750 Vals-près-le-PuyAppartement68 m²94 500 €1 390
04/03/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement67 m²102 500 €1 530
22/11/20246 Che Des Brioudes 43750 Vals-près-le-PuyMaison85 m²170 000 €2 000
05/11/20245 Rue Andre Bernard 43750 Vals-près-le-PuyMaison99 m²285 000 €2 879
06/09/202414 Rue Laurent Brolles 43750 Vals-près-le-PuyMaison59 m²115 000 €1 949
22/08/20242 Rue Guillaume Chabalier 43750 Vals-près-le-PuyAppartement66 m²95 000 €1 439
05/08/20242 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement40 m²69 400 €1 735