Signal Vente

10 Rue Abbe de Pradt 43100 Brioude

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2643E0959497P

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 861 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 265 – 124 746 €
Soit1 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202531 Rue De Gravenot 43100 BrioudeMaison150 m²313 660 €2 091
30/01/202545 Av Edouard Herriot 43100 BrioudeMaison105 m²88 200 €840
16/10/202411 Rue De Gravenot 43100 BrioudeMaison96 m²130 000 €1 354
23/08/202413 B Rue De Gravenot 43100 BrioudeMaison88 m²189 700 €2 156
29/07/20241 Rue De Gravenot 43100 BrioudeMaison70 m²115 500 €1 650
18/07/202421 Rue Henri Pourrat 43100 BrioudeMaison160 m²253 000 €1 581
27/03/202424 Rue De La Chauniere 43100 BrioudeMaison100 m²243 120 €2 431
13/03/20242 Rue Jules Merle 43100 BrioudeMaison104 m²198 000 €1 904
20/12/20233 Rue De Gravenot 43100 BrioudeMaison65 m²152 150 €2 341