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29 Rue Jules Ferry 43300 Langeac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2643E0924977X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025appartement053 m²FC40943
27/11/2025appartement053 m²GC48448
27/11/2025appartement054 m²GC54348
27/11/2025immeuble0160 m²GC45525

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 993 €/m² à Langeac (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 323 – 88 423 €
Soit963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Lafayette 43300 LangeacMaison70 m²65 000 €929
05/11/20251162 Av Carnot 43300 LangeacMaison43 m²29 000 €674
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement73 m²57 600 €789
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement75 m²57 600 €768
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement70 m²57 600 €823
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement107 m²122 000 €1 140
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement137 m²122 000 €891
09/10/20252 Rue Du Repos 43300 LangeacMaison62 m²38 500 €621
23/09/202516 Pl Jules Maigne 43300 LangeacMaison35 m²22 000 €629
26/08/202535 Rue Du Pont 43300 LangeacAppartement94 m²110 000 €1 170
07/08/20251152 Cour Des Capucins 43300 LangeacAppartement55 m²58 000 €1 055
07/08/20251152 Cour Des Capucins 43300 LangeacAppartement31 m²58 000 €1 871
23/07/20254 Rue Pierre Brossolette 43300 LangeacMaison89 m²115 000 €1 292
09/07/202517 B Pl Jules Maigne 43300 LangeacMaison53 m²74 000 €1 396
01/07/202511 Rue Jules Ferry 43300 LangeacMaison70 m²32 000 €457