427 Chemin du Brêt 43110 Aurec-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2643E0916957L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1969
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 326 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 186 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 826 – 87 839 €
Soit2 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 287 Che Des Noisetiers 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 110 m² | 307 000 € | 2 791 |
| 29/04/2025 | 425 Rue De Chazourne 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 90 m² | 159 000 € | 1 767 |
| 31/03/2025 | 655 Mte Du Buisson 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 12/12/2024 | 162 Imp Verte Colline 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 130 m² | 304 000 € | 2 338 |