Signal Vente

5 Rue de l'Eyre 43290 Montfaucon-en-Velay

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

E énergieE GESn° 2643E0907987L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Montfaucon-en-Velay (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 743 – 98 307 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Lot Fonconeche 43290 Montfaucon-en-VelayMaison118 m²224 000 €1 898
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement79 m²246 000 €3 114
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement63 m²246 000 €3 905
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement37 m²246 000 €6 649
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement81 m²246 000 €3 037
02/06/20255 Av Des Cevennes 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement35 m²128 000 €3 657
02/06/20255 Av Des Cevennes 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement100 m²128 000 €1 280
19/07/20245 Av De La Gare 43290 Montfaucon-en-VelayMaison43 m²93 450 €2 173
26/04/20243 Rue Centrale 43290 Montfaucon-en-VelayMaison84 m²62 000 €738
26/03/202413 Av Des Cevennes 43290 Montfaucon-en-VelayMaison78 m²63 000 €808
23/02/202415 Av Du 19 Mars 1962 43290 Montfaucon-en-VelayMaison110 m²105 000 €955
29/12/202330 Rue Notre Dame 43290 Montfaucon-en-VelayMaison70 m²66 000 €943