Signal Vente

1 Place des Platanes 43360 Vergongheon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2643E0892972Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 139 €/m² à Vergongheon (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation45 638 – 53 575 €
Soit1 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202527 Rue Marcel Ustachon 43360 VergongheonMaison96 m²89 000 €927
19/09/20252 Pl Du Centre 43360 VergongheonMaison72 m²108 500 €1 507
10/07/20251 B Lot Pied Joubert 43360 VergongheonMaison96 m²225 830 €2 352
22/05/20255095 Crs Des Ors 43360 VergongheonMaison42 m²31 360 €747
07/05/20251 Pl Du Centre 43360 VergongheonMaison33 m²15 000 €455
30/04/202524 Rue Marcel Ustachon 43360 VergongheonMaison120 m²121 140 €1 010
30/04/20259 Pl De L Eglise 43360 VergongheonAppartement50 m²121 140 €2 423
30/04/202511 B Pl De L Eglise 43360 VergongheonMaison54 m²121 140 €2 243
02/04/202514 Pl Du Centre 43360 VergongheonMaison106 m²45 000 €425
21/03/20251 Pl Des Platanes 43360 VergongheonMaison85 m²28 000 €329
31/10/202412 Rue Jean Pomel 43360 VergongheonMaison68 m²130 000 €1 912
09/09/20243 Rte Du Stade 43360 VergongheonMaison75 m²19 900 €265
15/06/202415 Rue Des Ecoles 43360 VergongheonMaison91 m²147 000 €1 615
16/04/20245 Rue De La Vizade 43360 VergongheonMaison75 m²137 500 €1 833
19/03/20243 Imp Jean Marie Gauthier 43360 VergongheonMaison76 m²45 000 €592