Signal Vente

11bis Rue Forestière 43220 Dunières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2643E0878771T

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Dunières (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 853 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 352 – 61 457 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Notre Dame 43220 DunièresAppartement80 m²78 000 €975
24/03/202511 Rue Du 11 Novembre 43220 DunièresAppartement52 m²45 000 €865
14/03/202521 Rue Du 8 Mai 43220 DunièresAppartement70 m²130 000 €1 857
14/03/202521 Rue Du 8 Mai 43220 DunièresAppartement33 m²130 000 €3 939
23/12/202414 Rue De L Eglise 43220 DunièresAppartement23 m²60 000 €2 609
23/12/202414 Rue De L Eglise 43220 DunièresAppartement36 m²60 000 €1 667
23/12/202414 Rue De L Eglise 43220 DunièresAppartement75 m²60 000 €800
29/08/20242 Rue De St Pal 43220 DunièresAppartement52 m²94 000 €1 808
29/08/20242 Rue De St Pal 43220 DunièresAppartement62 m²94 000 €1 516
18/03/20249 Rue Forestiere 43220 DunièresAppartement48 m²98 000 €2 042
18/03/20249 Rue Forestiere 43220 DunièresAppartement49 m²98 000 €2 000
18/03/20249 Rue Forestiere 43220 DunièresAppartement35 m²98 000 €2 800
18/03/20249 Rue Forestiere 43220 DunièresAppartement36 m²98 000 €2 722
18/03/20249 Rue Forestiere 43220 DunièresAppartement50 m²98 000 €1 960
04/03/20249 Rue Forestiere 43220 DunièresAppartement22 m²15 000 €682