Signal Vente

9 place des Sénecterre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

F énergieC GESn° 2643E0860903N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Le Monastier-sur-Gazeille (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 934 – 75 053 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue Langlade 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison135 m²221 000 €1 637
22/12/20251 Rue Du Verdier Haut 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison89 m²95 000 €1 067
13/10/202533 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleAppartement104 m²92 000 €885
13/10/202533 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleAppartement52 m²92 000 €1 769
02/10/202520 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleAppartement48 m²86 000 €1 792
02/09/202533 Pl Du Vallat 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison72 m²70 000 €972
01/07/202510 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison120 m²236 550 €1 971
30/06/202521 Pl Du Vallat 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison50 m²40 000 €800
16/04/20253 Rue Loubatiere 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison63 m²44 000 €698
01/04/202512 Rue Calveyrade 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison175 m²314 000 €1 794
17/02/20259 Pl Du Couvent 43150 Le Monastier-sur-GazeilleAppartement102 m²160 000 €1 569
17/12/202420 Rte De La Borie 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison32 m²35 000 €1 094
24/10/20241 Pl Francois D Estaing 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison65 m²18 500 €285
04/09/202422 Rue Langlade 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison50 m²135 000 €2 700
30/07/202455 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison62 m²114 000 €1 839