36 Rue de la République 43300 Langeac
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2643E0744449N
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1956
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 513 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 792 – 104 234 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Lafayette 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 73 m² | 57 600 € | 789 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 75 m² | 57 600 € | 768 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Marengo 43300 Langeac | Appartement | 70 m² | 57 600 € | 823 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 107 m² | 122 000 € | 1 140 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Aristide Briand 43300 Langeac | Appartement | 137 m² | 122 000 € | 891 |
| 23/09/2025 | 16 Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 35 m² | 22 000 € | 629 |
| 15/09/2025 | 608 Rue Jean Baptiste Tuja 43300 Langeac | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 12/09/2025 | 773 Quai Voltaire 43300 Langeac | Maison | 96 m² | 57 200 € | 596 |
| 26/08/2025 | 35 Rue Du Pont 43300 Langeac | Appartement | 94 m² | 110 000 € | 1 170 |
| 23/07/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette 43300 Langeac | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 09/07/2025 | 17 B Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 53 m² | 74 000 € | 1 396 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Jules Ferry 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 |
| 19/06/2025 | 10 Imp De L'egalite 43300 Langeac | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 06/06/2025 | 22 Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 80 m² | 117 050 € | 1 463 |