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38 Rue du 4 Septembre 43100 Brioude

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2643E0720422K

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 678 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 207 – 148 156 €
Soit1 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202535 Rue De Geste 43100 BrioudeMaison95 m²74 000 €779
06/11/202519 Rue Seguret 43100 BrioudeMaison70 m²118 420 €1 692
31/10/20251 Rue Pascal 43100 BrioudeAppartement80 m²125 650 €1 571
22/10/20251 Rue De Rome 43100 BrioudeAppartement48 m²79 400 €1 654
22/10/20259 Bd Desaix 43100 BrioudeMaison73 m²125 000 €1 712
15/10/20257 Av Joseph Lhomenede 43100 BrioudeAppartement32 m²37 850 €1 183
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement25 m²105 000 €4 200
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement40 m²105 000 €2 625
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement39 m²105 000 €2 692
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement60 m²105 000 €1 750
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement46 m²105 000 €2 283
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement19 m²105 000 €5 526
03/10/202515 Rue Du Quatre Septembre 43100 BrioudeAppartement229 m²102 000 €445
22/09/20251 Pl Abbe Pierre Cubizolles 43100 BrioudeAppartement56 m²88 000 €1 571
19/09/20258 Rue Pascal 43100 BrioudeAppartement77 m²65 000 €844