Signal Vente

60 Rue du Pont 43300 Langeac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2643E0687604E

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 508 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 993 €/m² à Langeac (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 454 – 97 967 €
Soit864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Lafayette 43300 LangeacMaison70 m²65 000 €929
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement73 m²57 600 €789
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement75 m²57 600 €768
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement70 m²57 600 €823
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement107 m²122 000 €1 140
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement137 m²122 000 €891
15/09/2025608 Rue Jean Baptiste Tuja 43300 LangeacMaison77 m²95 000 €1 234
12/09/2025773 Quai Voltaire 43300 LangeacMaison96 m²57 200 €596
26/08/202535 Rue Du Pont 43300 LangeacAppartement94 m²110 000 €1 170
09/07/202517 B Pl Jules Maigne 43300 LangeacMaison53 m²74 000 €1 396
01/07/202511 Rue Jules Ferry 43300 LangeacMaison70 m²32 000 €457
19/06/202510 Imp De L'egalite 43300 LangeacMaison76 m²80 000 €1 053
06/06/202522 Pl Jules Maigne 43300 LangeacMaison80 m²117 050 €1 463
28/05/202511 Av De Lattre De Tassigny 43300 LangeacAppartement114 m²104 000 €912
27/05/202513 Av De La Gare 43300 LangeacAppartement80 m²107 000 €1 338