Signal Vente

1 Avenue de Leygat 43190 Tence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2643E0678490Q

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface154 m²
Construction2013
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 398 €/m² à Tence (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 197 – 232 666 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202550 Lot Leygat 43190 TenceMaison57 m²89 000 €1 561
25/02/2025297 Le Bourg 43190 TenceMaison97 m²100 000 €1 031
20/02/202525 Rue D Annonay 43190 TenceMaison161 m²177 750 €1 104
29/10/202463 Rte D'annonay 43190 TenceAppartement55 m²23 000 €418
15/10/202463 Rte D'annonay 43190 TenceAppartement45 m²51 000 €1 133
06/08/202410 Imp Des Lilas 43190 TenceMaison90 m²227 500 €2 528
21/06/202463 Rte D'annonay 43190 TenceAppartement47 m²40 000 €851
07/05/202437 Rue De Saint Agreve 43190 TenceMaison134 m²35 000 €261
11/03/202442 Rue D Annonay 43190 TenceAppartement68 m²315 000 €4 632
11/03/202442 Rue D Annonay 43190 TenceAppartement70 m²315 000 €4 500
11/03/202442 Rue D Annonay 43190 TenceAppartement71 m²315 000 €4 437
11/03/202442 Rue D Annonay 43190 TenceAppartement80 m²315 000 €3 938
04/01/202463 Rte D'annonay 43190 TenceAppartement40 m²25 000 €625