5 Rue Bel-air 43100 Brioude
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2643E0656219B
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 276 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 003 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 286 – 157 640 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 13 Av De La Gare 43100 Brioude | Appartement | 30 m² | 500 000 € | 16 667 |
| 06/11/2025 | 13 Av De La Gare 43100 Brioude | Appartement | 71 m² | 500 000 € | 7 042 |
| 06/11/2025 | 13 Av De La Gare 43100 Brioude | Appartement | 25 m² | 500 000 € | 20 000 |
| 06/11/2025 | 2 Av De La Gare 43100 Brioude | Maison | 88 m² | 500 000 € | 5 682 |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Gravenot 43100 Brioude | Maison | 150 m² | 313 660 € | 2 091 |
| 18/01/2025 | 25 Rue Bel Air 43100 Brioude | Maison | 89 m² | 161 800 € | 1 818 |
| 18/11/2024 | 3 Rue Bel Air 43100 Brioude | Maison | 61 m² | 171 300 € | 2 808 |
| 31/10/2024 | 8 Av D Auvergne 43100 Brioude | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 |
| 18/07/2024 | 21 Rue Henri Pourrat 43100 Brioude | Maison | 160 m² | 253 000 € | 1 581 |
| 15/07/2024 | 52 Rue Bel Air 43100 Brioude | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 10/06/2024 | 15 Rue Du Onze Novembre 43100 Brioude | Maison | 81 m² | 168 000 € | 2 074 |
| 30/05/2024 | 3 Rue Viala 43100 Brioude | Maison | 56 m² | 77 600 € | 1 386 |
| 24/04/2024 | 4 Rue Suzanne Robaglia 43100 Brioude | Maison | 120 m² | 273 000 € | 2 275 |
| 14/03/2024 | 7 Av De La Gare 43100 Brioude | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 13/03/2024 | 2 Rue Jules Merle 43100 Brioude | Maison | 104 m² | 198 000 € | 1 904 |