40 Rue Jean Baptiste Ribeyron 43130 Retournac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2643E0505525D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 685 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 485 €/m² à Retournac (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 425 – 143 717 €
Soit1 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 Rue D Artias 43130 Retournac | Maison | 66 m² | 132 000 € | 2 000 |
| 28/05/2025 | 42 Rue Baptiste Ribeyron 43130 Retournac | Appartement | 70 m² | 59 000 € | 843 |
| 18/04/2025 | Rue Henri Pontvianne 43130 Retournac | Maison | 60 m² | 131 000 € | 2 183 |
| 26/03/2025 | 5107 Saint Rome 43130 Retournac | Maison | 100 m² | 159 500 € | 1 595 |
| 16/07/2024 | 5137 Rte De Craponne 43130 Retournac | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 16/07/2024 | 5137 Rte De Craponne 43130 Retournac | Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 |
| 01/03/2024 | 46 Rue Baptiste Ribeyron 43130 Retournac | Maison | 88 m² | 202 650 € | 2 303 |