42 Route de l'Observatoire 43770 Chadrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2643E0492114I
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Chadrac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 648 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation284 415 – 333 879 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 1 Che De Hurlevent 43770 Chadrac | Maison | 36 m² | 257 000 € | 7 139 |
| 17/10/2023 | 3 Rte De La Meteo 43000 Aiguilhe | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 |
| 16/10/2023 | 2 Rte De Figeon 43770 Chadrac | Maison | 94 m² | 240 500 € | 2 559 |