Signal Vente

Lotissement la Chaud 43120 Monistrol-sur-Loire

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieF GESn° 2643E0472403F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026maison0103 m²DD20230
23/01/2026maison0103 m²DD20830
23/01/2026maison087 m²DD19730
23/01/2026maison087 m²DD19630
23/01/2026maison0103 m²DD19330
23/01/2026maison087 m²DD20330
23/01/2026maison087 m²DD20330
23/01/2026maison0103 m²DD20130
23/01/2026maison087 m²DD19630
23/01/2026maison087 m²DD20130
23/01/2026maison087 m²DD20330
23/01/2026maison0103 m²DD21030
23/01/2026maison087 m²DD20130
22/01/2026maison087 m²DD21730
19/01/2026maison0103 m²FF26852

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 851 – 192 346 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202517 Rue Du Garay 43120 Monistrol-sur-LoireMaison80 m²140 000 €1 750
30/04/20259 Rue Jean Anglade 43120 Monistrol-sur-LoireMaison73 m²147 900 €2 026
22/02/202420 Rue Marcel Pagnol 43120 Monistrol-sur-LoireMaison37 m²69 000 €1 865
15/12/20239 Rue De L'epicea 43120 Monistrol-sur-LoireMaison105 m²288 000 €2 743