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19 Avenue Victor Hugo 43300 Langeac

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2643E0350465H

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 993 €/m² à Langeac (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 577 – 68 764 €
Soit864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement75 m²57 600 €768
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement70 m²57 600 €823
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement107 m²122 000 €1 140
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement137 m²122 000 €891
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26/08/202535 Rue Du Pont 43300 LangeacAppartement94 m²110 000 €1 170
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19/06/202510 Imp De L'egalite 43300 LangeacMaison76 m²80 000 €1 053
28/05/202511 Av De Lattre De Tassigny 43300 LangeacAppartement114 m²104 000 €912
27/05/202513 Av De La Gare 43300 LangeacAppartement80 m²107 000 €1 338
27/05/202513 Av De La Gare 43300 LangeacAppartement90 m²107 000 €1 189
16/05/20251 Pl Saint Gall 43300 LangeacAppartement65 m²47 500 €731