Signal Vente

103 Avenue de Firminy 43110 Aurec-sur-Loire

Appartement · étage 3 · 27 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieC GESn° 2643E0331081T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Aurec-sur-Loire (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 387 – 56 802 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202545 Pl Des Victimes Deportation 43110 Aurec-sur-LoireAppartement76 m²212 000 €2 789
05/11/202544 Rue Centrale 43110 Aurec-sur-LoireMaison65 m²105 500 €1 623
04/11/2025267 Rue De La Loire 43110 Aurec-sur-LoireMaison120 m²85 000 €708
18/09/202597 Av De Firminy 43110 Aurec-sur-LoireAppartement68 m²50 670 €745
01/09/20258 Pl De L Eglise 43110 Aurec-sur-LoireAppartement68 m²115 000 €1 691
07/08/2025126 Rue De La Plaine 43110 Aurec-sur-LoireAppartement81 m²193 000 €2 383
25/07/202571 Av De Firminy 43110 Aurec-sur-LoireAppartement74 m²122 850 €1 660
22/07/2025258 Rue Des Rogations 43110 Aurec-sur-LoireMaison113 m²290 000 €2 566
30/06/2025137 Rue Du Commerce 43110 Aurec-sur-LoireAppartement71 m²125 000 €1 761
27/06/2025227 Av De La Gare 43110 Aurec-sur-LoireAppartement92 m²100 000 €1 087
26/06/2025109 Rue De L'industrie 43110 Aurec-sur-LoireAppartement50 m²38 050 €761
26/06/202558 Rue Du Commerce 43110 Aurec-sur-LoireAppartement75 m²222 000 €2 960
26/06/202558 Rue Du Commerce 43110 Aurec-sur-LoireAppartement76 m²222 000 €2 921
25/06/2025141 Rue Des Puits 43110 Aurec-sur-LoireMaison80 m²123 000 €1 538
28/05/2025125 Rue Des Puits 43110 Aurec-sur-LoireMaison32 m²122 000 €3 813