Signal Vente

77 Rue des Hortensias 43370 Bains

Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2643E0259860M

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1949
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Bains (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 244 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 693 – 100 596 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202544 Rue Des Jonquilles 43370 BainsMaison27 m²30 000 €1 111
10/01/202517 Rue Des Peupliers 43370 BainsMaison136 m²222 690 €1 637
14/11/2024728 Rte Du Gevaudan 43370 BainsMaison160 m²285 000 €1 781
23/10/20244 Pl De L Eglise 43370 BainsMaison145 m²142 500 €983
21/10/202456 Rue Des Jonquilles 43370 BainsMaison200 m²189 000 €945
01/10/202424 Rue Des Violettes 43370 BainsAppartement48 m²89 000 €1 854
21/05/202428 Imp Des Prairies 43370 BainsMaison125 m²243 000 €1 944
07/02/20241138 Rte Du Gevaudan 43370 BainsAppartement130 m²133 900 €1 030
13/12/202397 Imp Des Bleuets 43370 BainsMaison91 m²90 000 €989
16/11/202325 Imp Des Boutons D'or 43370 BainsMaison105 m²221 450 €2 109