Signal Vente

17bis Rue du Perrot 42160 Andrézieux-Bouthéon

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2642E2472226L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé492 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 035 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 979 – 131 454 €
Soit3 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202528 Av De Veauche 42160 Andrézieux-BouthéonMaison50 m²47 000 €940
03/12/202523 All Des Montgolfieres 42160 Andrézieux-BouthéonMaison118 m²372 000 €3 153
21/07/202520 B Rue Du Perrot 42160 Andrézieux-BouthéonMaison100 m²343 000 €3 430
21/07/202541 Rue De Beauregard 42160 Andrézieux-BouthéonMaison75 m²211 600 €2 821
01/07/20254 All Des Montgolfieres 42160 Andrézieux-BouthéonMaison180 m²299 000 €1 661
07/02/20252 Rue Des Vals 42160 Andrézieux-BouthéonMaison71 m²327 000 €4 606
07/02/20252 Rue Des Vals 42160 Andrézieux-BouthéonMaison138 m²327 000 €2 370
02/08/20247 All Du Levant 42160 Andrézieux-BouthéonMaison81 m²232 000 €2 864
02/08/20248 All Du Levant 42160 Andrézieux-BouthéonMaison35 m²200 000 €5 714
19/06/202432 Av De Veauche 42160 Andrézieux-BouthéonMaison145 m²552 700 €3 812
15/02/202423 Rue Du Perrot 42160 Andrézieux-BouthéonMaison155 m²460 450 €2 971