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11 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2642E2471972R

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1947
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 607 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 257 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 246 – 370 072 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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27/06/202522 Rue Andre Chenier 42000 Saint-ÉtienneAppartement60 m²124 000 €2 067
27/06/202522 Rue Andre Chenier 42000 Saint-ÉtienneMaison31 m²124 000 €4 000
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07/05/2025Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-LerptAppartement60 m²34 000 €567
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28/03/202554 Cret De Cote Chaude 42530 Saint-Genest-LerptAppartement118 m²170 000 €1 441
25/03/202542 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-LerptAppartement65 m²110 000 €1 692
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07/02/202519 Rue Noel Blacet 42000 Saint-ÉtienneAppartement21 m²26 870 €1 280
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