89 Rue Elisée Reclus 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2642E2460412B
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 090 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 681 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 464 – 169 588 €
Soit2 227 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Rue Denis Papin 42300 Roanne | Appartement | 49 m² | 53 950 € | 1 101 |
| 29/12/2025 | 27 Bd Baron Du Marais 42300 Roanne | Appartement | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| 22/12/2025 | 5 Imp Paul Verlaine 42300 Roanne | Appartement | 60 m² | 68 750 € | 1 146 |
| 11/12/2025 | 74 Bd Baron Du Marais 42300 Roanne | Appartement | 109 m² | 189 000 € | 1 734 |
| 09/12/2025 | 6 Rue George Sand 42300 Roanne | Appartement | 59 m² | 82 200 € | 1 393 |
| 01/12/2025 | 101 Bd Baron Du Marais 42300 Roanne | Appartement | 178 m² | 248 000 € | 1 393 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Pierre Brossolette 42300 Roanne | Appartement | 181 m² | 552 500 € | 3 052 |
| 14/11/2025 | 68 Rue Elisee Reclus 42300 Roanne | Appartement | 48 m² | 62 700 € | 1 306 |
| 06/11/2025 | 6 Rue George Sand 42300 Roanne | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 06/11/2025 | 46 Rue Denis Papin 42300 Roanne | Appartement | 49 m² | 59 800 € | 1 220 |
| 30/10/2025 | 5 Rue Pierre Leroux 42300 Roanne | Maison | 100 m² | 177 000 € | 1 770 |
| 23/10/2025 | 7 Rue George Sand 42300 Roanne | Maison | 17 m² | 33 000 € | 1 941 |
| 21/10/2025 | 72 Rue Elisee Reclus 42300 Roanne | Maison | 135 m² | 76 000 € | 563 |
| 13/10/2025 | 82 Rue Elisee Reclus 42300 Roanne | Appartement | 48 m² | 52 000 € | 1 083 |
| 13/10/2025 | 82 Rue Elisee Reclus 42300 Roanne | Appartement | 48 m² | 60 500 € | 1 260 |