232 Rue de Saint-Romain 42153 Riorges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2642E2448547S
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 912 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Riorges (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 381 – 109 622 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Carnot 42153 Riorges | Appartement | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 23/12/2025 | 123 Rue Marechal Foch 42153 Riorges | Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |
| 23/12/2025 | 123 Rue Marechal Foch 42153 Riorges | Appartement | 48 m² | 107 000 € | 2 229 |
| 16/12/2025 | 521 Rue De Saint Romain 42153 Riorges | Appartement | 58 m² | 75 050 € | 1 294 |
| 04/12/2025 | 30 Rue Auguste Dourdein 42153 Riorges | Appartement | 48 m² | 51 300 € | 1 069 |
| 25/11/2025 | 35 Rue Gonthier 42300 Roanne | Appartement | 64 m² | 113 200 € | 1 769 |
| 14/11/2025 | 37 Rue Gonthier 42300 Roanne | Appartement | 64 m² | 40 000 € | 625 |
| 31/10/2025 | 94 Rue Auguste Dourdein 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 28/10/2025 | 94 Rue Auguste Dourdein 42300 Roanne | Maison | 27 m² | 40 000 € | 1 481 |
| 22/10/2025 | 94 Rue Auguste Dourdein 42300 Roanne | Appartement | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |
| 20/10/2025 | 5 Rue Carnot 42153 Riorges | Appartement | 71 m² | 69 350 € | 977 |
| 14/10/2025 | 5 Rue Carnot 42153 Riorges | Appartement | 71 m² | 66 000 € | 930 |
| 13/10/2025 | 412 Rue De Saint Romain 42153 Riorges | Maison | 93 m² | 237 500 € | 2 554 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Carnot 42153 Riorges | Appartement | 48 m² | 112 300 € | 2 340 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Carnot 42153 Riorges | Appartement | 45 m² | 43 050 € | 957 |