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47 Rue Henri Dumarest 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2642E2448349C

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2006-2012
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 063 – 203 161 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Bd Baron Du Marais 42300 RoanneAppartement72 m²67 000 €931
29/12/202563 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement41 m²199 000 €4 854
29/12/202563 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement47 m²199 000 €4 234
29/12/202563 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement95 m²199 000 €2 095
19/12/20256 Imp Junet 42300 RoanneAppartement59 m²242 000 €4 102
19/12/20256 Imp Junet 42300 RoanneAppartement18 m²242 000 €13 444
19/12/202527 Bd Camille Benoit 42300 RoanneAppartement72 m²87 456 €1 215
18/12/202562 Av De Paris 42300 RoanneAppartement78 m²60 800 €779
08/12/202517 All Des Ateliers Textiles 42300 RoanneAppartement28 m²52 400 €1 871
04/12/202517 All Des Ateliers Textiles 42300 RoanneAppartement40 m²62 700 €1 568
26/11/202523 Bd Camille Benoit 42300 RoanneAppartement87 m²104 620 €1 203
01/10/202530 Bd Baron Du Marais 42300 RoanneAppartement154 m²248 100 €1 611
15/09/202517 All Des Ateliers Textiles 42300 RoanneAppartement38 m²61 750 €1 625
11/09/20258 Rue Henri Dumarest 42300 RoanneMaison80 m²90 000 €1 125
29/08/202511 Rue Auguste Micon 42300 RoanneAppartement73 m²85 500 €1 171