85 Allée des Sapins 42153 Riorges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2642E2433599U
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Riorges (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 604 – 65 274 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 92 Rue Laurent Franck 42153 Riorges | Maison | 269 m² | 185 000 € | 688 |
| 12/12/2025 | 85 All Des Sapins 42153 Riorges | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |
| 05/09/2025 | 85 All Des Sapins 42153 Riorges | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 03/09/2025 | 46 Imp Jean De La Fontaine 42153 Riorges | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 19/06/2025 | 43 Rue Leon Blum 42153 Riorges | Appartement | 61 m² | 102 500 € | 1 680 |
| 27/05/2025 | 140 Rue Jules Faron 42153 Riorges | Maison | 92 m² | 216 800 € | 2 357 |
| 22/05/2025 | 98 Rue Leon Blum 42153 Riorges | Appartement | 74 m² | 73 000 € | 986 |
| 25/04/2025 | 34 All De Donzdorf 42153 Riorges | Appartement | 63 m² | 89 500 € | 1 421 |
| 25/03/2025 | 1451 Rue Marechal Foch 42153 Riorges | Appartement | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |
| 17/03/2025 | 43 Rue Leon Blum 42153 Riorges | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 11/03/2025 | 43 Rue Leon Blum 42153 Riorges | Appartement | 56 m² | 90 500 € | 1 616 |
| 10/03/2025 | 224 All Des Sapins 42153 Riorges | Maison | 92 m² | 209 000 € | 2 272 |
| 03/02/2025 | 43 Rue Leon Blum 42153 Riorges | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 22/01/2025 | 34 All De Donzdorf 42153 Riorges | Appartement | 97 m² | 161 500 € | 1 665 |
| 19/12/2024 | 43 Rue Leon Blum 42153 Riorges | Appartement | 31 m² | 57 000 € | 1 839 |