79 Avenue Irénée Laurent 42340 Veauche
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2642E2425645W
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface129 m²
Construction1972
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 001 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Veauche (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 316 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation324 438 – 380 862 €
Soit2 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Rue De La Sonde 42340 Veauche | Maison | 150 m² | 222 000 € | 1 480 |
| 24/11/2025 | 32 All Des Capucines 42340 Veauche | Maison | 128 m² | 365 900 € | 2 859 |
| 31/10/2025 | 2 All Des Jonquilles 42340 Veauche | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 |
| 31/10/2025 | 20 Lot Les Rieux 42340 Veauche | Maison | 84 m² | 199 250 € | 2 372 |
| 06/08/2025 | 20 La Cite Saint-Laurent 42340 Veauche | Appartement | 41 m² | 79 500 € | 1 939 |
| 01/08/2025 | 73 Av Irenee Laurent 42340 Veauche | Maison | 115 m² | 242 000 € | 2 104 |
| 07/07/2025 | 89 Av Irenee Laurent 42340 Veauche | Maison | 94 m² | 218 500 € | 2 324 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Du Marche 42340 Veauche | Maison | 136 m² | 296 000 € | 2 176 |
| 16/06/2025 | 16 A Rue De La Verrerie 42340 Veauche | Appartement | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 26/02/2025 | 1 Lot Le Domaine Des Grillons 42340 Veauche | Maison | 100 m² | 252 000 € | 2 520 |
| 18/02/2025 | 5 Lot Les Rieux 42340 Veauche | Maison | 80 m² | 254 770 € | 3 185 |
| 11/02/2025 | 52 Av Irenee Laurent 42340 Veauche | Appartement | 40 m² | 506 000 € | 12 650 |
| 07/01/2025 | 7 Rue De L Abbe Durand 42340 Veauche | Appartement | 48 m² | 138 535 € | 2 886 |
| 13/11/2024 | 9 Rue Auguste Cholat 42340 Veauche | Appartement | 33 m² | 56 400 € | 1 709 |
| 18/10/2024 | 3 Lot Les Rieux 42340 Veauche | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |