Signal Vente

449 Rue Jean Moulin 42153 Riorges

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2642E2424675O

F énergie   E GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1965
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 399 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 470 – 223 595 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202576 Rue Albert Thomas 42153 RiorgesMaison90 m²205 000 €2 278
22/07/202591 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 42153 RiorgesMaison73 m²152 280 €2 086
16/05/2025486 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesMaison65 m²138 000 €2 123
26/03/202534 All Jean Moulin 42153 RiorgesMaison120 m²94 500 €788
14/02/2025329 Rue Albert Thomas 42153 RiorgesMaison103 m²125 000 €1 214
23/12/2024508 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesMaison72 m²78 000 €1 083
18/11/2024687 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesMaison74 m²149 900 €2 026
22/08/2024319 Rue Gilberte Du Martray 42153 RiorgesMaison82 m²190 000 €2 317
04/07/202481 Rue Gilberte Du Martray 42153 RiorgesMaison97 m²130 000 €1 340
10/01/2024440 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesMaison70 m²162 300 €2 319
11/12/202317 Imp Andre Boulloche 42153 RiorgesMaison102 m²180 000 €1 765
07/12/2023215 Rue Gilberte Du Martray 42153 RiorgesMaison74 m²177 150 €2 394
05/12/2023397 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesMaison27 m²120 500 €4 463
05/12/2023397 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesAppartement64 m²120 500 €1 883
05/12/2023397 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesAppartement73 m²120 500 €1 651