1 Allée de la Prairie 42570 Saint-Héand
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2642E2423756F
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface205 m²
Construction1997
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 342 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Saint-Héand (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen505 777 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation451 355 – 529 852 €
Soit2 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Des Cottages 42570 Saint-Héand | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Galachere 42570 Saint-Héand | Maison | 100 m² | 229 200 € | 2 292 |
| 10/07/2025 | 1 Imp Des Merles 42570 Saint-Héand | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
| 21/05/2025 | 7 Rue De La Galachere 42570 Saint-Héand | Maison | 113 m² | 195 000 € | 1 726 |
| 25/03/2025 | 4 Rue Du Clos 42570 Saint-Héand | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 20/03/2025 | 14 Rue De Condelouse 42570 Saint-Héand | Maison | 254 m² | 522 500 € | 2 057 |
| 20/03/2025 | 14 Rue De Condelouse 42570 Saint-Héand | Maison | 254 m² | 280 000 € | 1 102 |
| 27/01/2025 | 16 Rue De La Galachere 42570 Saint-Héand | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 27/01/2025 | 16 Rue De La Galachere 42570 Saint-Héand | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 23/01/2025 | 35 Rue Le Polisan 42570 Saint-Héand | Maison | 201 m² | 777 500 € | 3 868 |
| 15/03/2024 | 12 B Rue De La Galachere 42570 Saint-Héand | Maison | 130 m² | 294 050 € | 2 262 |