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21 Avenue Irénée Laurent 42340 Veauche

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2642E2421486X

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1947
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement068 m²BA10033
21/01/2026appartement077 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 894 €/m² à Veauche (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 276 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 774 – 168 778 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Rue De La Sonde 42340 VeaucheMaison150 m²222 000 €1 480
31/10/20252 All Des Jonquilles 42340 VeaucheMaison91 m²215 000 €2 363
27/08/20252 C Pl Du Foyer Des Travailleurs 42340 VeaucheAppartement73 m²142 480 €1 952
06/08/202520 La Cite Saint-Laurent 42340 VeaucheAppartement41 m²79 500 €1 939
01/08/202573 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheMaison115 m²242 000 €2 104
03/07/20253 Rue Du Marche 42340 VeaucheMaison136 m²296 000 €2 176
16/06/202516 A Rue De La Verrerie 42340 VeaucheAppartement50 m²78 000 €1 560
21/05/202549 Av Henri Planchet 42340 VeaucheMaison100 m²209 040 €2 090
18/04/202551 Av Henri Planchet 42340 VeaucheAppartement66 m²129 500 €1 962
26/02/20251 Lot Le Domaine Des Grillons 42340 VeaucheMaison100 m²252 000 €2 520
11/02/202552 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheAppartement40 m²506 000 €12 650
07/01/20257 Rue De L Abbe Durand 42340 VeaucheAppartement48 m²138 535 €2 886
13/11/20249 Rue Auguste Cholat 42340 VeaucheAppartement33 m²56 400 €1 709
15/10/202410 C Rue De L Abbe Durand 42340 VeaucheAppartement88 m²119 500 €1 358
03/10/202421 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheAppartement67 m²83 000 €1 239