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4 Rue Louis Braille 42600 Montbrison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2642E2411430D

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Montbrison (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 091 – 206 715 €
Soit2 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement50 m²89 000 €1 780
20/12/202510 Rue Du College 42600 MontbrisonAppartement70 m²91 800 €1 311
20/12/202510 Rue Du College 42600 MontbrisonAppartement43 m²80 100 €1 863
12/12/202556 Bd De La Prefecture 42600 MontbrisonAppartement40 m²88 000 €2 200
03/12/202518 Bd De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement85 m²151 650 €1 784
20/11/202511 Rue Du College 42600 MontbrisonAppartement31 m²40 000 €1 290
21/10/202514 Bd De La Prefecture 42600 MontbrisonAppartement100 m²87 000 €870
20/10/20253 Rue Du Fbg De La Madeleine 42600 MontbrisonAppartement50 m²140 000 €2 800
23/09/202515 Rue Des Arches 42600 MontbrisonAppartement65 m²140 000 €2 154
23/09/202515 Rue Des Arches 42600 MontbrisonAppartement45 m²140 000 €3 111
15/09/202528 Rue Precomtal 42600 MontbrisonMaison135 m²124 000 €919
07/08/202525 Rue Des Arches 42600 MontbrisonAppartement70 m²130 000 €1 857
30/07/202510 Rue Des Arches 42600 MontbrisonAppartement52 m²70 000 €1 346
28/07/20257 Rue Martin Bernard 42600 MontbrisonAppartement58 m²307 945 €5 309
28/07/20257 Rue Martin Bernard 42600 MontbrisonAppartement78 m²307 945 €3 948