3 Rue Beaurivage 42300 Roanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2642E2404360F
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction2006-2012
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Roanne (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 568 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 563 – 229 573 €
Soit2 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 14 Rue Des Chalands 42300 Roanne | Maison | 100 m² | 215 950 € | 2 160 |
| 18/12/2025 | 6 B Bd Blanqui 42300 Roanne | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 07/10/2025 | 12 Bd Blanqui 42300 Roanne | Appartement | 66 m² | 74 250 € | 1 125 |
| 20/08/2025 | 36 Rue Beaurivage 42300 Roanne | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 18/08/2025 | 19 Rue Beaurivage 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 81 700 € | 1 257 |
| 08/08/2025 | 19 Rue Beaurivage 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 82 650 € | 1 272 |
| 06/08/2025 | 12 Bd Blanqui 42300 Roanne | Appartement | 55 m² | 60 700 € | 1 104 |
| 06/06/2025 | 22 Bd Blanqui 42300 Roanne | Maison | 50 m² | 270 750 € | 5 415 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Des Coches 42300 Roanne | Appartement | 110 m² | 178 000 € | 1 618 |
| 30/04/2025 | 12 Bd Blanqui 42300 Roanne | Appartement | 68 m² | 77 400 € | 1 138 |
| 28/04/2025 | 10 Che Du Halage 42300 Roanne | Maison | 79 m² | 170 800 € | 2 162 |
| 28/01/2025 | 12 Bd Blanqui 42300 Roanne | Appartement | 66 m² | 72 700 € | 1 102 |
| 30/12/2024 | 30 Rue Beaurivage 42300 Roanne | Maison | 102 m² | 192 100 € | 1 883 |
| 29/11/2024 | 25 Rue Beaurivage 42300 Roanne | Maison | 188 m² | 180 000 € | 957 |
| 08/11/2024 | 28 Che Grosdenis 42300 Roanne | Appartement | 107 m² | 75 000 € | 701 |