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8 Allée des Lilas 42580 L'Étrat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2642E2396284P

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface216 m²
Construction2013-2021
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à L'Étrat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen604 279 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation555 937 – 652 621 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement81 m²350 000 €4 321
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement96 m²350 000 €3 646
19/11/202514 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison84 m²305 000 €3 631
03/09/202527 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison86 m²267 800 €3 114
05/08/202511 Che Des Lauriers 42580 L'ÉtratMaison94 m²225 000 €2 394
04/08/202516 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison79 m²271 000 €3 430
10/06/202514 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison93 m²298 500 €3 210
15/10/20245 All Des Chenes 42580 L'ÉtratMaison161 m²299 500 €1 860
17/09/20243 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison130 m²280 000 €2 154