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2 Impasse de l'Abbaye 42600 Montbrison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2642E2393478R

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2009
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2026appartement067 m²BA10943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Montbrison (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 982 – 227 718 €
Soit2 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 All Du Canal Du Forez 42600 MontbrisonMaison89 m²224 000 €2 517
02/10/202545 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison122 m²334 000 €2 738
01/09/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement97 m²139 100 €1 434
27/08/20253 Rue De Lyon 42600 SavigneuxMaison210 m²361 000 €1 719
28/07/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement40 m²34 000 €850
16/07/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement67 m²74 000 €1 104
15/07/202524 Rue Des Jardiniers 42600 MontbrisonMaison44 m²123 000 €2 795
20/06/20252 Imp De Pleuvey 42600 MontbrisonAppartement42 m²40 000 €952
12/06/202545 Rue De La Republique 42600 MontbrisonMaison88 m²150 000 €1 705
20/05/202519 B All De Charlieu 42600 MontbrisonMaison114 m²333 500 €2 925
07/05/202532 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison38 m²577 000 €15 184
07/05/202532 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonMaison165 m²577 000 €3 497
17/04/20252 B Av Emile Reymond 42600 MontbrisonAppartement120 m²245 100 €2 043
04/04/202513 Rue De L Abbaye 42600 MontbrisonAppartement45 m²134 500 €2 989
30/01/202523 Rue De La Republique 42600 MontbrisonAppartement78 m²143 000 €1 833